Professionell verwaltet.Persönlich vor Ort.
Hausverwaltung mit kaufmännischer Disziplin, technischem Verständnis und klarer Verantwortung.
Moderne Hausverwaltung für Eigentümer in den Regionen Neckar-Alb · Zollernalb · Rottweil · Tuttlingen · Hegau
Unsere Arbeitsweise
So arbeiten wir.
Gute Verwaltung beginnt mit dem Überblick über das Ganze. Welche Themen stehen an? Was hat Priorität? Welche Entscheidung muss vorbereitet werden – und welcher nächste Schritt ist sinnvoll?
Auf dieser Grundlage bringen wir Maßnahmen strukturiert auf den Weg – wirtschaftlich durchdacht, technisch fundiert und mit Blick auf den langfristigen Werterhalt des Gebäudes.
Erst persönlich vor Ort, dann die Übernahme
Bevor wir Ihre Verwaltung übernehmen, sehen wir uns das Objekt persönlich an. So kennen wir Gebäude, technische Anlagen und offene Themen bereits zum Start der Verwaltung.
Wir kennen das Objekt und kommen schnell ins Arbeiten
Zum Start schaffen wir einen klaren Überblick über Verträge, Fristen, laufende Maßnahmen und offene Themen. Wir setzen Prioritäten und bringen die Verwaltung strukturiert ins Arbeiten.
Erst beurteilen, dann gezielt beauftragen
Bei technischen Themen verschaffen wir uns zunächst ein Bild davon, was tatsächlich erforderlich ist. Wo Spezialwissen gefragt ist, beauftragen und koordinieren wir gezielt den passenden Fachbetrieb.
Wir prüfen Kosten, als wäre es unser Hausgeld
Wir vergleichen Leistungsumfang, Kosten und Alternativen sorgfältig. Dazu gehören auch laufende Verträge: Bei der Übernahme erfassen wir Energieverträge, Verbräuche und Kündigungsfristen. Wo ein wirtschaftlicher Hebel besteht, holen wir Vergleichskonditionen ein oder lassen geeignete Lieferstellen strukturiert ausschreiben – dokumentiert und nachvollziehbar, die Entscheidung trifft Ihre Gemeinschaft.
Einfach gerechnet: Bei 150.000 kWh Gasverbrauch entspricht bereits 1 ct/kWh Preisunterschied 1.500 € pro Jahr.
Wir behalten im Blick, was als Nächstes ansteht
Wartungen, Fristen und anstehende Maßnahmen machen wir frühzeitig sichtbar. So lassen sich Entscheidungen rechtzeitig vorbereiten, Rücklagen sinnvoll planen und der Wert des Gebäudes langfristig erhalten.
Unser Anspruch
Ihr Eigentum. Verwaltet wie unser eigenes.
Ein echt gutes Gefühl.
Was wir für Sie übernehmen
Administrativ
- Jahresabrechnungen & Wirtschaftspläne – inkl. Mieter-Betriebskostenabrechnung.
- Eigentümerversammlungen – professionell vorbereitet und umgesetzt
- Beschlüsse – zielgerichtet und zügig umgesetzt
- Dokumentation – rechtssicher verwaltet
- Kommunikation – regelmäßig und ohne Umwege, auch mit Ihrem Beirat
Technisch
- Energieeinkauf – Marktvergleiche für Gas und Strom. Verträge laufen auf Ihre Gemeinschaft, Vergütungen gehören zu 100 % Ihrer WEG, nicht uns
- Handwerkersteuerung – Auswahl, Koordination und Qualitätssicherung
- Angebotsmanagement – Einholung und Vergleich von Angeboten
- Instandhaltung – Proaktive Planung, Priorisierung und Überwachung
Kaufmännisch
- Buchhaltung & Zahlungsverkehr – transparent, korrekt & up to date
- Rücklagenmanagement – vorausschauend geplant und gezielt eingesetzt
- Mahnwesen – kein Aufschieben, sondern konsequentes Handeln
- Vertragsmanagement – Fristen im Blick, Verträge und Versicherungen laufend geprüft und zum richtigen Zeitpunkt neu verhandelt
Digital
DSGVO konform- Ihr Weg, Ihre Wahl – Kundenportal, E-Mail, Telefon oder WhatsApp. Wir richten uns nach dem Weg, der für Sie am angenehmsten ist.
- Echtzeit-Transparenz – Ihr Bearbeitungsstatus und alle Objektdaten jederzeit im Kundenportal
- Eigentümerversammlung online – Technik, die verbindet, damit jede Stimme zählt und der Dialog persönlich bleibt
Bereit für einen Wechsel?
Sprechen Sie mit uns.FAQ – Fragen, die Sie beschäftigen?
Wie läuft Ihr Wechsel ab?
Können unsere WEG-Konten übernommen werden, sodass wir nicht wechseln müssen?
Wie erhalten Sie ein Angebot?
Wie schnell reagieren wir auf Ihre Anfragen?
Auf welche Unterlagen können Sie online zugreifen?
Verwalten Sie auch kleinere WEGs?
Städte, in denen wir aktiv sind
Tübingen, Reutlingen, Mössingen, Hechingen, Balingen, Albstadt, Burladingen, Rottweil, Tuttlingen, Spaichingen, Stockach und Singen.
Einzugsgebiete
Landkreis Tübingen, Landkreis Reutlingen, Zollernalbkreis, Landkreis Rottweil, Landkreis Tuttlingen und Landkreis Konstanz
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