Von Tübingen
bis zum Bodensee.Immobilienverwaltung
Moderne Hausverwaltung für Eigentümer in den Regionen Neckar-Alb · Zollernalb · Rottweil · Tuttlingen · Hegau
Von Eigentümern. Für Eigentümer.
Ihr Eigentum. Verwaltet wie unser eigenes.
Wir kommen nicht aus der Theorie, sondern aus der Eigentümer-Praxis. Patrick bringt über zehn Jahre Erfahrung aus der Handwerksbranche bei Würth mit. Raphael hat sein Eigenheim selbst kernsaniert und steht seit über 15 Jahren auf der Eigentümer-Seite, inklusive Verwalterwechseln, Sonderumlagen und schwierigen Entscheidungen.
Genau deshalb schauen wir bei jeder Immobilie zuerst praktisch hin: Was ist wirklich nötig? Was lässt sich pragmatisch lösen? Und wo braucht es den richtigen Fachbetrieb?
Erst persönlich vor Ort,dann die Übernahme
Bevor wir Ihre Verwaltung übernehmen, kommen wir zur Erstbegehung. Wir sehen uns das Objekt mit eigenen Augen an und erkennen offene Themen direkt vor Ort.
Wir kennen das Objektund kommen schnell ins Arbeiten
Weil wir das Objekt von Anfang an kennen, müssen wir nicht erst monatelang sortieren. Wir bringen Struktur rein, priorisieren offene Themen und kommen schnell ins Arbeiten.
Erst pragmatisch denken,dann gezielt beauftragen
Wo eine pragmatische Lösung reicht, geben wir klare Anleitung. Wo es einen Fachbetrieb braucht, holen wir ihn dazu. Das schont das Hausgeld - ohne an der falschen Stelle zu sparen.
Wir prüfen und verhandeln,als wäre es unser Hausgeld
Wenn ein Fachbetrieb ran muss, holen wir Vergleichsangebote ein und verhandeln sorgfältig - weil es um Ihr Geld geht, nicht um unseres.
Wir denken mit, kommunizieren und agieren proaktiv
Wartungen, Fristen und wiederkehrende Themen haben wir im Blick, bevor sie dringend werden. Das erspart teure Notlösungen - und erhält langfristig den Wert Ihrer Immobilie.
Unser Anspruch
Ein echt. gutes Gefühl.
Was wir für Sie übernehmen
Administrativ
- Jahresabrechnungen & Wirtschaftspläne – inkl. Mieter-Betriebskostenabrechnung.
- Eigentümerversammlungen – professionell vorbereitet und umgesetzt
- Beschlüsse – zielgerichtet und zügig umgesetzt
- Dokumentation – rechtssicher verwaltet
- Kommunikation – regelmäßig und ohne Umwege, auch mit Ihrem Beirat
Technisch
- Handwerkersteuerung – Auswahl, Koordination und Qualitätssicherung
- Angebotsmanagement – Einholung und Vergleich von Angeboten
- Instandhaltung – Proaktive Planung, Priorisierung und Überwachung
- Energetik & Kosten – jährliche Optimierung von Versicherungen sowie Gas- und Stromtarifen
Kaufmännisch
- Buchhaltung & Zahlungsverkehr – transparent, korrekt & up to date
- Rücklagenmanagement – vorausschauend geplant und gezielt eingesetzt
- Mahnwesen – kein Aufschieben, sondern konsequentes Handeln
- Vertragsmanagement – laufend geprüft und für Sie optimiert
Digital
DSGVO konform- Ihr Weg, Ihre Wahl – Kundenportal, E-Mail, Telefon oder WhatsApp. Wir richten uns nach dem Weg, der für Sie am angenehmsten ist.
- Echtzeit-Transparenz – Ihr Bearbeitungsstatus und alle Objektdaten jederzeit im Kundenportal
- Eigentümerversammlung online – Technik, die verbindet, damit jede Stimme zählt und der Dialog persönlich bleibt
Bereit für einen Wechsel?
Sprechen Sie mit uns.FAQ – Fragen, die Sie beschäftigen?
Wie läuft Ihr Wechsel ab?
Können unsere WEG-Konten übernommen werden, sodass wir nicht wechseln müssen?
Wie erhalten Sie ein Angebot?
Wie schnell reagieren wir auf Ihre Anfragen?
Auf welche Unterlagen können Sie online zugreifen?
Verwalten Sie auch kleinere WEGs?
Städte, in denen wir aktiv sind
Tübingen, Reutlingen, Mössingen, Hechingen, Balingen, Albstadt, Burladingen, Rottweil, Tuttlingen, Spaichingen, Stockach und Singen.
Einzugsgebiete
Landkreis Tübingen, Landkreis Reutlingen, Zollernalbkreis, Landkreis Rottweil, Landkreis Tuttlingen und Landkreis Konstanz
WECHSEL-RATGEBER
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